湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月11日訊 回首2015年，我們經(jīng)過(guò)了央行的五次降息，經(jīng)過(guò)了利好政策的洗禮，經(jīng)過(guò)了房?jī)r(jià)起伏的忐忑，終于迎來(lái)了嶄新的2016年。2016年房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何，我們還不得而知，著名“房神”任志強(qiáng)預(yù)測(cè)，2016年房?jī)r(jià)必漲。這預(yù)言一出，又引發(fā)了社會(huì)各界的熱議，有人歡喜有人愁。 房?jī)r(jià)的起伏始終牽動(dòng)著百姓的心，就目前局勢(shì)分析，2016年房?jī)r(jià)的必漲有理有據(jù)，5個(gè)理由帶你看清為何2016年房?jī)r(jià)會(huì)上漲。 1、政府利好政策下導(dǎo)致房?jī)r(jià)必漲 不論是降息還是降首付，不論是“限購(gòu)令”取消還是減免稅費(fèi)等，這些利好政策從表面上看，都是針對(duì)百姓實(shí)行的，其實(shí)不然，這些利好政策對(duì)百姓和開發(fā)商來(lái)說(shuō)是雙利的。國(guó)家出臺(tái)利好政策的主要目的是為了去除房產(chǎn)庫(kù)存，百姓在利好政策的推動(dòng)下投入買房置業(yè)的熱潮中，開發(fā)商趁著百姓的需求量增大便提高房?jī)r(jià)，房產(chǎn)越是熱銷房?jī)r(jià)便越容易上漲，這是必然的發(fā)展趨勢(shì)。 2、城市人口增多導(dǎo)致房?jī)r(jià)必漲 先不說(shuō)“二孩”政策開始實(shí)施，城市會(huì)出現(xiàn)人口驟增的情況，眾所周知，近幾年來(lái)，城市的外來(lái)人口一直在不斷增加，尤其是“北上廣”等一線大城市，早已人滿為患，就算政府發(fā)布了人口控制等方案也依舊于事無(wú)補(bǔ)。其實(shí)三、四線城市也已經(jīng)出現(xiàn)了人口驟增的現(xiàn)象，人不能居無(wú)定所，人口的增加帶動(dòng)房產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，房?jī)r(jià)趨之所向，上漲是必然的。 3、有房一族的“僥幸心理”導(dǎo)致房?jī)r(jià)必漲 正所謂房?jī)r(jià)上漲，有人歡喜有人愁，對(duì)于有房一族來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的上漲對(duì)他們來(lái)說(shuō)是好事，房產(chǎn)升值，房主得利，有房一族不管是自住還是他租，房?jī)r(jià)的上漲對(duì)他們而言都是百利而無(wú)一害。于是，有房一族開始高呼“支持房?jī)r(jià)上漲”，呼聲越大，房?jī)r(jià)越是容易“順應(yīng)民意”，由此可見，房?jī)r(jià)上漲完全屬于意料之中。 4、開發(fā)商無(wú)法輕易降價(jià)導(dǎo)致房?jī)r(jià)必漲 有房一族對(duì)于房?jī)r(jià)的上漲定然是心存幸運(yùn)，而對(duì)于無(wú)房的百姓來(lái)說(shuō)，期待房?jī)r(jià)下降是必然的。人人都有僥幸心理，人人都想在房?jī)r(jià)最低的時(shí)候買到一所好房子，然而房?jī)r(jià)并不會(huì)輕易下降。據(jù)有關(guān)專家分析，房?jī)r(jià)的降價(jià)幾率非常小。房?jī)r(jià)一旦下降，確實(shí)會(huì)出現(xiàn)一陣熱銷的時(shí)期，然而在一段好勢(shì)頭過(guò)后，便會(huì)出現(xiàn)庫(kù)存滯留，因?yàn)楹芏噘?gòu)房者都有這樣的心理：“房?jī)r(jià)今天下降了，明天也許會(huì)降得更多，我再等等吧?！边@些的心理和這樣的局面，導(dǎo)致開發(fā)商們無(wú)法輕易降低房?jī)r(jià)，所以房?jī)r(jià)只會(huì)出現(xiàn)上漲。 5、城市高速發(fā)展導(dǎo)致房?jī)r(jià)必漲 “北上廣深”難求一房，這已經(jīng)是眾所皆知的事情，因?yàn)槌鞘邪l(fā)展速度快，房?jī)r(jià)為了與時(shí)俱進(jìn)，所以會(huì)出現(xiàn)上漲的趨勢(shì)?，F(xiàn)不只是一二線城市，其他三、四線城市也在高速發(fā)展。城市進(jìn)步迅速，在城市面積上需要得到擴(kuò)大，土地因此升值，房?jī)r(jià)也順之上漲。 你還在等待房?jī)r(jià)下降嗎？別再等了！歲末年初，利好政策剛開始實(shí)施；房產(chǎn)熱銷還只出現(xiàn)了些許勢(shì)頭；有房一族忙著過(guò)年沒時(shí)間去高呼吶喊......當(dāng)下便是買房的最佳時(shí)機(jī)，不要再猶豫，再不買房房?jī)r(jià)就漲了！免責(zé)聲明：本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均出自湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。